3月15日，2023年长沙市第一轮集中供地公告发布，8宗地块新鲜出炉。其中，湘江新区5宗，天心区、开福区、长沙县各1宗，雨花、芙蓉、望城挂零。
8宗地块，总起始价约 67.95亿元 ，总面积超45万方，涉及洋湖、大王山、观沙岭、新开铺、梅溪湖二期等多个热门板块。
地块位置示意图
(资料图)
4月14日将迎来2023年第一次集中土拍，不出所料，有开发商已提前占座，正是位于洋湖片区的007地块。
007地块为纯住宅用地，出让面积43972.87㎡，容积率约2.0，起始价60690万元， 起拍楼面价6901元/平米 ，住宅不限价，项目定位为洋湖宜居示范核心区·集中供能高品质国际社区。
地块位于洋湖板块，该片区近两年是长沙楼市主角之一，热度节节攀升。007地块翠荷路、北临洋湖大道、南临景园路、西临洋湖再生水厂。
地块位于洋湖，周边发展成熟，交通、生态、教育等配套也较为完善。
地块紧邻城市快速路潭州大道、湘府路快速通道，周边还有景园路、翠荷路、莲塘路、清家滩路等城市干道，路网成熟，出行方便。
在轨道交通方面，目前周边已有开通的地铁3号线，但距离较远，远景规划中，地铁11号线将横贯片区，有望在地块周边设置站点。
007地块周边商业及自然景观资源丰富，临近洋湖湿地公园南侧，北邻靳江河，周边有洋湖水街、洋湖湿地公园花海、洋湖科普馆、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、宜家、京东超级体验店等。
在教育方面，洋湖板块教育资源优越，片区内已有多所名校，近地块周边的有竹塘、连塘两所学校，均为九年制学校，其中连塘学校已确定品牌，引进雅礼系。
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